Lassnitzhöhe 25 TOP 30/32/34

Fakten:

Lassnitzhöhe 25 TOP 30/32/34 8301 Lassnitzhöhe

Größe:
187,52 m2
Zimmer:
5
Miete:
- €
Nebenkosten:
- €

Provisionsfrei

Das Objekt Hauptstraße 25 ist ein Teil des Ortszentrum Laßnitzhöhe und wurde im Oktober 2010 fertiggestellt. Die vermietbare Fläche liegt bei ca. 1.300 m² und beheimatet ein Lebensmittelgeschäft sowie Wohnungen.

Das Objekt Hauptstraße 25 zeichnet sich durch seine einzigartige Infrastruktur und die Qualität der Wohnungen aus.

Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 60 m² bis 125 m² und verfügen über eine große Terrasse. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Böden und einer voll möblierten Markenküche ausgestattet. Keller und Parkplatz können bei Bedarf gemietet werden. 

Sämtliche Fenster sind mit 3-fach-Verglasung ausgeführt, der Heizwärmebedarf liegt bei 25 kWh/m²a, dies entspricht der Klasse A des Heizwärmebedarfs.

Die großzügige Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss im Zentrum von Laßnitzhöhe. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und Flexibilität schätzen.

Flächenaufteilung:

  • Wohn-/Essbereich mit Küche: ca. 68,21 m² – offen gestaltet, hell und mit direktem Zugang zur Terrasse.
  • Terrasse: ca. 116,47 m² – sonnig und perfekt für entspannte Stunden im Freien.
  • Zimmer 1: ca. 13,25 m²
  • Zimmer 2: ca. 11,29 m²
  • Gast-/Büro: ca. 31,00 m² – vielseitig nutzbar.
  • Schrankraum: ca. 12,53 m²
  • Vorraum(e): insgesamt mehrere Bereiche mit jeweils ca. 6,92 m² und 7,41 m²
  • Abstellraum: ca. 5,27 m²
  • Bäder: jeweils ca. 5,27 m²
  • WCs: jeweils ca. 2,42 m²

Besonderheiten:

  • Großzügige Terrasse mit viel Platz für Outdoor-Möbel.
  • Mehrere Sanitärbereiche für hohen Komfort.
  • Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
  • Die Sanitärräum sind verfliest, das Bad ist mit Doppelwaschbecken, geräumiger Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
  • Die voll möblierte Küche ist mit modernen Elektrogeräten eingerichtet.
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Homeoffice oder Gästezimmer).
  • Moderne Architektur und zentrale Lage.
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