Lassnitzhöhe 52 TOP 19

Fakten:

Hauptstraße 52 TOP 19 8301 Lassnitzhöhe

Größe:
87,00 m2
Zimmer:
3
Miete:
- €
Nebenkosten:
- €

Provisionsfrei

Im September 2013 hat die Karl Schwarzl Immobilien GmbH in der Hauptstraße 52 ein weiteres, wunderschönes Wohnprojekt im Ortszentum von Laßnitzhöhe verwirklicht. Die vermietbare Fläche liegt neben einigen Eigentumswohnungen bei ca. 2.015 m² und beheimatet Büro- bzw. Gewerbeflächen und barrierefreie Wohnungen. Es verfügt über ein Garagengeschoß sowie einen Lift, welcher vom 1. UG bis ins 2. OG fährt.

In den gewerblichen Einheiten im Erdgeschoß sind die Polizeiinspektion Laßnitzhöhe, sowie das Büro der Karl Schwarzl Immobilien GmbH untergebracht. Desweiteren verfügt das Objekt über 17 barrierefreie Wohnungen (im Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß).

Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 47 m² und ca. 87 m² und verfügen über sehr großzügige Balkone, welche teilweise mit Glaselementen versehen sind, was den Balkon zu einer ganzjährig nutzbaren Glasoase macht. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Böden und einer voll möblierten Markenküche ausgestattet.

Auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden, welcher bequem über den Lift erreichbar ist. Außerdem steht bei Bedarf zusätzlich ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Sämtliche Fenster sind mit 3-fach-Verglasung ausgeführt, der Heizwärmebedarf liegt bei 26 kWh/m² a, dies entspricht der Klasse B des Heizwärmebedarfs. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Nahwärme.

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Ausrichtung nach Süden und Osten. Die Wohnung mit moderner Innenraumaufteilung verfügt über einen Wohn-/Essraum, zwei Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und getrenntes WC sowie einen großzügigen, sonnigen Balkon, welcher durch verschiebbare Glaselemente ganzjährig nutzbar ist. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest, das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer geräumigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die voll möblierte Küche ist mit modernen Elektrogeräten eingerichtet.